Opiniowanie i sporządzanie umów
Współczesny obrót gospodarczy opiera się na zawieraniu różnorodnych umów. Ich poprawność, jasność oraz zgodność z obowiązującymi przepisami prawa stanowi fundament udanej współpracy pomiędzy stronami. Kancelaria oferuje kompleksową pomoc prawną w zakresie opiniowania i sporządzania umów, dbając o to, by każdy dokument był dopasowany do specyfiki działalności klienta, chronił jego interesy i minimalizował ryzyko prawne.
Zakres usług obejmuje:
Opiniowanie umów
szczegółowa analiza przygotowanych umów, wskazanie ryzyk prawnych, wprowadzenie ewentualnych zmian i zastrzeżeń w celu zabezpieczenia interesów klienta,
Sporządzanie umów
pomoc w opracowywaniu umów handlowych, takich jak umowy sprzedaży, umowy o dzieło, umowy najmu, umowy o współpracy, umowy o roboty budowlane, umowy o świadczenie usług,
Negocjowanie warunków umów
reprezentacja klienta w negocjacjach warunków umowy, zapewniając uzyskanie jak najlepszych warunków dla strony,
Umowy dotyczące nieruchomości
pomoc w przygotowywaniu umów sprzedaży nieruchomości, umów najmu, dzierżawy, umów najmu komercyjnego oraz innych transakcji związanych z obrotem nieruchomościami,
Umowy z zakresu prawa pracy
doradztwo przy sporządzaniu i opiniowaniu umów o pracę, umów cywilnoprawnych oraz innych dokumentów związanych z zatrudnieniem.
Spory związane z najmem lokali
W obrocie nieruchomościami najem stanowi jedną z najczęstszych form korzystania z lokali. Jednak w praktyce mogą pojawić się różne problemy związane z realizacją umowy najmu, takie jak niewłaściwe wykonanie umowy, niewypłacalność najemcy, spory o wysokość czynszu czy kwestie dotyczące zakończenia umowy. Kancelaria świadczy pomoc prawną zarówno dla właścicieli nieruchomości (wynajmujących), jak i najemców, pomagając w rozwiązywaniu sporów związanych z najmem lokali.
Zakres usług obejmuje:
Sporządzanie i negocjowanie umów najmu
pomoc w przygotowywaniu umów najmu lokali mieszkalnych i komercyjnych, negocjowanie warunków umowy,
Zabezpieczanie interesów wynajmującego
doradztwo w zakresie zabezpieczenia interesów właściciela nieruchomości, w tym kontrola prawidłowości umowy, ochrona przed niewypłacalnością najemcy i pomoc w dochodzeniu roszczeń,
Wydanie lokalu
pomoc w sytuacjach, gdy najemca nie chce opuścić lokalu, reprezentacja w postępowaniach o eksmisję,
Rozwiązanie umowy najmu
doradztwo w zakresie rozwiązywania umowy najmu, zarówno w przypadku wypowiedzenia, jak i w sytuacji niewywiązania się z warunków umowy,
Rozstrzyganie sporów o czynsz
pomoc w rozwiązywaniu sporów dotyczących wysokości czynszu, ustalania opłat dodatkowych oraz innych kwestii finansowych związanych z najmem,
Roszczenia z tytułu uszkodzeń lokalu
pomoc w dochodzeniu roszczeń związanych z uszkodzeniem lokalu przez najemcę lub wynajmującego,
Spory dotyczące zwrotu kaucji
doradztwo w kwestiach zwrotu kaucji zabezpieczającej, rozliczeń końcowych oraz dochodzenie roszczeń związanych z jej zatrzymaniem.
